| 住房和城乡建设部要求 经适房政策确保不走样 |
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| 2009-08-18 09:53 文章来源：人民网 |
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据新华社北京８月１７日电 （记者杜宇）住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉日前表示，各地区要健全相关制度，加强准入、配售和售后各个环节的管理，确保经济适用房政策“不走样”。
侯淅珉说，首先，各地要加快建设城市家庭住房、收入（财产）管理的动态信息系统，减少人工审核过程中的漏洞。目前，各市县基本建立了多级审核、公示制度，重点是要完善审核手段。各地方政府加大协调力度，部门通力配合，抓紧建立住房保障对象和收入（财产）核对工作机制。
其次，要加强销售过程的管理，建立公开公平公正的配售工作机制，其中很重要的是完善定价机制。上海市出台的经济适用住房管理办法，把政府暗补的土地税费等量化成政府的产权比例，个人出资部分量化成个人的产权比例，既保证了个人权益，又保证了政府权益，压缩了经济适用住房的寻租空间，有利于保证经济适用住房主要用于自住，是积极的探索。
最后，要加强售后的监督管理。侯淅珉表示，各地区应健全机构，充实工作人员，建立售后房屋档案和定期监督检查制度。同时，严格中介机构管理，加大对空置、未缴纳政府收益前出租、拥有其他住房未主动退出等违规行为的处罚力度。
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